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大陸從2016年第4季開始強力打房,的確讓房價出現降溫,不過,時序邁入2017第1季,根據國家統計局數據顯示,前2月全大陸房地產開發投資達9854億元(人民幣,下同),年增8.9%,增速比去年全年提銀行信用卡刷卡禮高2個百分點,還是維持不錯的成長動能,並沒有受到房市調控太大波及。開發商的投資重點仍擺在住宅,比重逾6成,投資區域也以東部為主,占比同樣逾6成。
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大陸國家統計局14日公布房地產開發商的投資與銷售數據,在投資方面,仍維持較高的成長動能。根據數據顯示,今年前2月,全大陸房地產開發投資9854億元,年增8.9%,成長率比去年全年提高2個百分點。其中,住宅投資6571億元,年增9%,增速提高2.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為66.7%。
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從開發商投資區域來看,投資重點仍以東部為主軸,占比逾6成,今年前2月,東部地區房地產開發投資5966億元,年增7.8%,增速比去年全年提高2.2個百分點;中部地區投資1907億元,年增13.7%,增速提高3個百分點;西部地區投資1982億元,年增7.8%,增速提高1.6個百分點。在購買土地方面,今年1至2月,房地產開發商土地購置面積2374萬平方公尺,年增6.2%,去年全年為下降3.4%,顯示今年建商搶地依然積極。不過,土地成交價款794億元,年增12.7%,增速衰退7.1個百分點,多少與抑制地價有關。在銷售方面,首先,前2月商品房銷售面積1.4億平方公尺,年增25.1%,增速比去年全年提高2.6個百分點。其中,住宅銷售面積成長23.7%,辦公樓銷售面積成長39.1%,商業營業用房銷售面積成長31.8%。其次,商品房銷售額1.08兆元,年增26%,增速下跌8.8個百分點。其中,住宅銷售額成長22.7%,辦公樓銷售額成長49.3%,商業營業用房銷售額成長41.6%。面對未來房市景氣,建商顯然還是有信心,根據查顯示,2月房地產開發景氣指數,也就是國房景氣指數為100.78,比1月分提高0.02點。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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